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房地产项目承包经营合同格式新8篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方拟将某房地产项目交由乙方承包经营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目承包经营过程中的权利与义务,确保项目顺利进行,实现共赢。
二、项目概述
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目内容:包括但不限于房地产项目开发、建设、销售等。
三、承包范围及方式
1.乙方承包范围:甲方将本房地产项目的全部开发、建设、销售等事宜交由乙方负责。
2.承包方式:乙方采取总承包方式,负责整个项目的实施与管理。
四、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,至项目完成并移交甲方止。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权监督乙方履行合同情况,确保项目按计划进行。
(2)甲方有义务按时支付乙方合同款项,提供必要的前期资料。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权获得合同约定的报酬。
(2)乙方有义务按照合同约定完成项目的开发、建设、销售等任务。
(3)乙方应确保项目的质量与安全,遵守相关法律法规。
六、项目费用及支付方式
1.项目费用:双方根据项目的实际情况,商定项目总费用为______人民币。
2.支付方式:甲方按项目进度支付乙方款项,具体支付节点及比例详见合同附件。
七、违约责任
1.若甲方未按时支付乙方款项,应按合同规定支付违约金。
2.若乙方未按时完成项目任务,应按合同规定承担相应的违约责任。
3.若因乙方原因导致项目质量不符合要求,乙方应承担相应的损失赔偿责任。
八、其他约定事项
1.双方应保守合同秘密,未经对方许可,不得向第三方泄露合同内容。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就甲方发包给乙方的房地产项目承包经营事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合同背景
为明确双方在房地产项目承包经营中的权利与义务,确保项目顺利进行,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同。
二、项目概况
(一)项目名称:____________________
(二)项目地点:____________________
(三)项目内容:____________________
(四)项目规模:____________________
(五)项目实施期限:自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。
三、承包范围及内容
(一)乙方承包范围:包括项目的规划、设计、施工、销售等全过程。
(二)承包内容:包括但不限于项目的市场调研、产品定位、规划设计、施工管理、营销推广、售后服务等。
四、合同价款及支付方式
(一)合同总价款:人民币______元(大写:______元整)。
(二)支付方式:本合同签订后,乙方按以下比例支付合同款项:
1.项目启动阶段支付______%;
2.项目设计阶段支付______%;
3.项目施工阶段支付______%;
4.项目竣工交付阶段支付剩余的款项。
具体支付时间、金额及方式以双方签订的补充协议为准。
五、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利:
1.对乙方承包范围内的项目实施过程进行监督;
2.对乙方的工作质量、进度进行考核。
(二)甲方的义务:
1.提供项目相关的基本资料;
2.协助乙方办理项目相关手续;
3.按照合同约定支付款项。
六、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利:按照合同约定取得合同款项。
(二)乙方的义务:
1.保证项目的规划、设计、施工等符合国家的法律、法规及政策;
2.保证项目按照合同约定的质量、进度完成;
3.负责项目的销售,并保证销售行为的合法性;
4.负责项目的售后服务工作。
七、违约责任
(一)甲方未按合同约定支付款项的,应按每日万分之五的标准支付违约金。
(二)乙方未按合同约定完成项目的,应按合同总价款的百分之二十支付违约金。
(三)
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