物业管理合同书通用范本6篇.docx

物业管理合同书通用范本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）实施专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如：住宅小区、商业大厦等）

物业位置：__________________（详细地址）

物业面积：__________________（建筑面积）

二、物业管理内容

乙方提供的服务内容主要包括但不限于：

1.综合服务：负责制定物业管理服务工作计划并实施，提供物业服务咨询和接待服务。

2.房屋及设施设备管理与维修养护：管理和维护该物业及其公共配套设施设备。

3.公共卫生管理：负责该物业公共卫生区域的清洁保洁。

4.秩序维护：维护该物业公共秩序，进行安全监控及巡视。

5.绿化管理：负责该物业公共区域的绿化养护。

6.停车场管理：管理该物业停车场（库）。

7.其他相关服务内容。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用计算方式：按该物业的建筑面积计算，具体费用标准详见附件。

2.物业服务费用支付周期：__________________（如每月、每季度等）。

3.其他费用说明：_____________________________________________。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：对乙方提供的物业管理服务进行监督，协助乙方开展物业管理活动，按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用，维护该物业及其公共配套设施设备的正常运行等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见附件。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方共同遵守国家、省、市有关物业管理法律法规和政策规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均可向当地仲裁机构或法院申请解决争议。甲乙双方约定本合同打印版、电子版及扫描版具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________

物业类型：____________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业地址：____________

物业占地面积：______平方米

物业建筑面积：______平方米

其他相关设施情况：____________。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责协调处理与物业管理相关的事务，组织业主大会等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新改造。

3.公共区域保洁：负责公共区域的清洁、保洁工作。

4.公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。

5.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作。

6.车辆管理：负责车辆停放及交通秩序管理。

7.消防管理：负责消防设施的维护、检查及消防知识的宣传等。

8.房屋共用部位及设施设备维修养护管理：负责房屋共用部位及设施设备的维修、保养。

9.其他相关服务事项。

三、物业管理服务质量要求

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务人员要具有良好的职业道德，礼貌待人，行为规范。

2.保持物业区域环境卫生整洁，公共场所无杂物。

3.公共设施设备完好无损，运行正常。

4.维护公共秩序，保障业主安全。

5.绿化养护得当，环境优美。

6.其他服务质量要求按照相关法规政策及合同约定执行。