2024年车库合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年车库合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1车库位置及面积

2.2车库设施及条件

2.3车库使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延续与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式及逾期处理

第五章：押金条款

5.1押金数额

5.2押金支付时间

5.3押金的退还

第六章：车库的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修与保养

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的责任

第八章：转租与转让

8.1转租的条件

8.2转让的程序

8.3转租与转让的限制

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同备案的要求

13.3备案的程序与时限

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于车库租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于______的车库出租给承租方使用。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1车库位置及面积

车库位于______，建筑面积为______平方米。

2.2车库设施及条件

车库配备有______等设施，具体条件详见附件一。

2.3车库使用限制

承租方不得将车库用于非法活动或存放危险物品。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延续与终止

租赁期满，双方可协商延续租赁期限；任何一方均可在提前______天通知对方终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

4.3租金支付方式及逾期处理

租金通过______方式支付，逾期支付按日______%计算滞纳金。

第五章：押金条款

5.1押金数额

承租方需支付押金______元。

5.2押金支付时间

押金应在合同签订时一次性支付。

5.3押金的退还

租赁期满且无违约情况下，押金无息退还。

第六章：车库的使用与维护

6.1使用规则

承租方应合理使用车库，遵守相关管理规定。

6.2维护责任

出租方负责车库的大修，承租方负责日常维护。

6.3维修与保养

承租方应及时维修车库设施，确保其良好状态。

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

承租方如需装修或改造，应提前向出租方提交书面申请。

7.2装修与改造的批准

出租方应在收到申请后______天内给予书面回复。

7.3装修与改造的责任

装修与改造不得损害车库结构安全，相关费用由承租方承担。

以上为合同的前七章内容，具体条款需根据实际情况填写完整。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件

承租方在获得出租方书面同意后，方可将车库转租给第三方。

8.2转让的程序

出租方若需转让车库，应提前______天通知承租方，并保证承租方的租赁权益。

8.3转租与转让的限制

转租或转让不得违反本合同条款，且不得增加出租方的责任和义务。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

9.3违约赔偿的计算

赔偿金额根据实际损失和合同规定计算，具体数额由双方协商确定。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

10.3不可抗力下的权利与义务

不可抗力发生时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

合同一经