2024年车库房屋租赁合同范本.docx

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2024年车库房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1车库房屋的位置与结构

2.2租赁物的使用条件

2.3租赁物的设施设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付与退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租人使用租赁物的权利与义务

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2租赁物转让的规定

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力情况下的责任免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2补充协议

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

以上为车库房屋租赁合同的目录，每一章节将详细阐述合同的相关条款和规定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在车库房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将车库房屋出租给承租方使用的所有情形。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：租赁物描述

2.1车库房屋的位置与结构

租赁物位于______，具体结构包括______。

2.2租赁物的使用条件

承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.3租赁物的设施设备

租赁物配备有______等设施设备，承租方应妥善使用并维护。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，承租方应按月支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______，支付日期为每月的第______天。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场情况和双方协商确定。

第五章：押金

5.1押金的数额

承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证金。

5.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租人使用租赁物的权利与义务

承租方有权按照约定使用租赁物，并应履行维护租赁物的义务。

6.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由______方负责，大修由______方负责。

6.3维修与修缮

租赁期间，租赁物需要维修或修缮时，应由______方承担费用。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

7.2租赁物转让的规定

出租方转让租赁物时，应提前通知承租方，承租方享有优先购买权。

以上为车库房屋租赁合同前七章的详细内容，每一条款都旨在保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算

违约金的数额为______，或根据实际损失计算。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与后果

合同可在特定条件下解除，解除后双方应根据合同约定处理相关事宜。

9.3解除通知

一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力情况下的责任免除

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担责任。

10.3不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方并提供证明。

第十一章：争议解决

11.1