商品房购销合同示范文本8篇.docx

商品房购销合同示范文本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体楼层、户型、面积等以政府部门颁发的预售许可证载明的信息为准。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以________元人民币（大写：____________________）的价格将商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金______元人民币（大写：____________________）；

（2）该房屋交付使用前支付剩余房款______元人民币（大写：____________________）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的____个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）已取得房屋测绘报告；

（3）其他约定条件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分购房款，甲方应退还剩余款项。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的一定比例支付违约金。具体比例另行约定。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、保修责任

1.甲方应当按照国家相关规定承担商品房的保修责任。

2.保修期内，因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应当负责修复，并承担相关费用。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______个月将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的验收合格证明。乙方应在接到交付通知后______日内办理验收交接手续。

3.如甲方逾期交付，应按照逾期交付的时间支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

四、质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准。

2.在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方不能正常居住，甲方应负责修复并承担相关费用。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.产权登记的相关费用由______方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按照逾期支付的时间支付违约金，每日违约金为应支付房款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，应按照相关规定支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

七、其他约定事项

1.该房屋仅作______用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.本合同项下的税费按照国家和地方的相关规定由甲、乙双方各自承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字