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整体机房维护方案及报价(通用)

乙方将对机房内的精密空调和新风系统进行巡检和保养。

这包括以下内容：

1）对空气处理机进行维护，包括清洁表面、确保风机转

动部件无灰尘、油污和皮带转动无异常摩擦。过滤器也需要清

洁，确保滤料无破损、透气孔无阻塞和无变形。如果发现脏堵，

乙方将免费更换过滤器。此外，乙方还会确保蒸发器翅片明亮

无阻塞、无污痕，翅片水槽和冷凝水盘干净无沉积物，冷凝水

管畅通。最后，乙方还会检查送、回风道及静压箱是否有跑、

冒、漏风现象。

2）对风冷冷凝器进行维护，确保其正常运行。具体维护

措施将在后续章节中详细说明。

2.2机房UPS电源系统

1）对XXX主机进行维护，包括检查电源是否正常、电

池是否充足、输出电压是否稳定等。

2）对电池组进行维护，包括检查电池组的容量、电压、

内阻等参数是否正常，必要时更换电池组。

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3）对XXX系统的配电系统进行维护，包括检查配电柜

的接线是否牢固、电气元件是否正常、开关是否灵活等。

2.3机房集中监控系统和门禁系统

1）对集中监控系统进行维护，包括检查各个监控设备是

否正常运行、数据是否准确、报警是否及时响应等。

2）对门禁系统进行维护，包括检查门禁设备是否正常、

门禁卡是否有效、门禁记录是否准确等。

2.4机房配电系统

1）对配电柜进行维护，包括检查接线是否牢固、电气元

件是否正常、开关是否灵活等。

2）对电缆进行维护，包括检查电缆是否老化、接头是否

松动、绝缘是否损坏等。

2.5机房消防系统

1）对消防设备进行维护，包括检查灭火器是否在有效期

内、灭火器压力是否正常、消防水管是否畅通等。

2）对消防控制系统进行维护，包括检查消防控制面板是

否正常、消防水泵是否正常、火灾报警器是否敏感等。

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2.6机房安防系统

1）对安防设备进行维护，包括检查摄像头是否正常、录

像设备是否正常、报警器是否敏感等。

2）对安防控制系统进行维护，包括检查控制面板是否正

常、门禁系统是否正常、报警系统是否正常等。

以上是乙方将对机房内各个系统进行的巡检和保养内容。

乙方将确保所有设备正常运行，以保障甲方机房的安全和稳定

运行。

1.风扇部分维护：确保风扇支座紧固，基墩不松动，无风

化现象。电机和风叶应无灰尘、油污，扇叶转动正常，无抖动

和摩擦。

2.风机电流测试：定期使用钳形电流表测试风机的工作电

流，检查风扇的调速机构是否正常。

3.冷凝器部分维护：经常检查、清洁冷凝器的翅片，应无

灰尘、油污。接线盒和风机内无进水。

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4.压缩机部分维护：用高、低压氟利昂表测试高低压保护

装置，发现问题及时排除。用手触摸压缩机表面温度，有无过

冷过热现象，发现有较大温差时，应查明原因。定期观察镜内

氟利昂的流动情况，判断有无水分，是否缺液。检查冷媒管固

定位置有无松动或震动情况。检查冷媒管道保温层，发现破损

应及时修补。制冷管道应畅通，发现堵塞及时排除。