商品房购买合同书样本通用版8篇.docx

商品房购买合同书样本通用版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房，建筑面积为____平方米。

二、价格及支付方式

2.商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。此价格包含商品房的装修、设施设备及相关税费等。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）在甲乙双方办理商品房买卖合同备案之日起____日内，乙方支付购房款余额人民币____元（大写：____元整）。

三、交付与验收

4.甲方应当在乙方支付完毕购房款后，于本合同约定的交房日期前，将商品房交付给乙方。具体交房日期为：____年____月____日。

5.乙方应在约定的交房日期内办理验收交接手续。若乙方发现商品房存在质量问题，应当在交接时书面提出，甲方应当进行修复。

四、产权登记

6.甲方应在商品房交付后____日内，办理商品房的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

7.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金的具体数额为乙方已支付购房款的____%。

8.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，除退还乙方已支付的购房款外，还需支付乙方相当于购房款____%的违约金。

六、保修责任

9.甲方应当对所售商品房进行保修，保修期限为____年，自商品房交付之日起计算。保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

七、其他条款

10.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。因违约导致合同解除的，违约方应当承担违约责任。双方可根据实际情况对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可根据需要增加附加条款。附加条款如下：______________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

营业执照号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于_______（地点）的商品房，并接受乙方的购买申请，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就有关商品房购买事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售位于_______（详细地址）的商品房，房屋类型为______，建筑面积______，具体以政府测绘部门核定的面积为准。房屋所有权证编号为_______。

第二条购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付购房款余额后的______天内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限顺延。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方修复。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付款项的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除本合同。

第五条质量保证及保修责任

1.甲方保证出售的房屋符