有关商品房买卖合同范本6篇.docx

有关商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据_______规划许可，在_______区_______地块上建设商品房项目，项目名称：_______，规划用途为_______用房，房屋类型主要为_______类型。建筑暂定为______层高层建筑。该项目占地面积_______平方米，建设面积约为_______平方米。具体购房部分情况详列在附件一。

第二条预售依据和目的

甲方已取得该房屋预售许可证（证书编号：_______），根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方自愿购买甲方预售的商品房。该商品房作为住宅使用，乙方购买后不得擅自改变其用途。甲方特此告知乙方有关项目建设和销售的依据及相关信息。

第三条销售价格及付款方式

甲乙双方同意该房屋的销售价格为人民币_______元/平方米（大写），总价款为人民币（大写）_______元整。付款方式及付款时间按下列第___种方式执行：

一次性付款；贷款支付等。（详细条款及时间请补充。）

第四条面积差异处理原则及商品房质量规范标准约定：参照国家或当地标准的详细条款，详列商品房屋的保修范围和面积计算等内容。如若面积有差异，按照实际面积结算。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到标准的部分，乙方有权要求甲方采取补救措施直至达到标准为止。甲方并承担违约责任等。具体内容可参见附件二。

第五条交付期限及违约责任约定：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇特殊原因需要延期交付的，应当通知乙方，说明原因及解决期限。如果逾期交房超过XX日以上时，乙方有权解除合同或要求继续履行合同并追究甲方的违约责任等。具体内容可参见附件三。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（以下简称“商品房”）达成买卖意向，为明确双方权益，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、商品房基本情况

1.商品房地址：____________________。

2.房屋类型：住宅/商业用途。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋结构：详见附图。

5.其他相关设施：电梯、停车位等。

二、买卖条件

1.商品房售价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款等，具体付款细节另行签订协议。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起计算，_______天内交付房屋。

4.过户办理：甲方应在本合同签订后______内协助乙方办理产权过户手续。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取购房款项。

（2）甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应按照合同约定时间交付房屋并保证房屋质量。

（4）甲方应协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照约定时间支付购房款项。

（2）乙方应按时接收房屋并完成验收。如发现房屋质量问题，应及时通知甲方进行修复。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

（4）乙方在产权过户手续办理过程中应提供必要的协助和证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。若逾期超过______天，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的