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借款合同个人住房贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的住房贷款。

2.借款期限：借款期限为_____年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_____%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于________________的住房（房屋所有权证号：________________）作为本借款的抵押。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押权行使：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如资料不实或变更，甲方应及时通知乙方并办理相关手续。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如未按约定还款，乙方有权加收逾期利息并追究甲方违约责任。

第四条违约责任

1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期利息。

2.如甲方违反本合同项下的保证条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

第五条合同变更与解除

1.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，在全部借款本息清偿完毕后终止。

3.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括：甲方身份证、房屋所有权证等。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

借款人（抵押人）：____________身份证号：____________

贷款人（抵押权人）：____________身份证号：____________

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押，为明确双方权益，确保信贷资金安全，双方经过友好协商，根据相关法律法规，特签订本借款合同个人住房贷款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款凭证为准。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的位于______的住房作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息及其他费用为止。

3.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。

4.抵押物保险：借款人应对抵押物进行保险，并将贷款人为第一受益人。

三、双方权利和义务

1.借款人的权利和义务：

（1）按照合同约定按期足额偿还贷款本息；

（2）对抵押物拥有合法所有权，并保证抵押物的安全、完好；

（3）接受贷款人对其信贷资金使用、经营和财务状况的监督。

2.贷款人的权利和义务：

（1）按照合同约定按期足额发放贷款；

（2）对借款人的信贷资金使用、经营和财务状况进行检查、监督；

（3）在借款人未能按期履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.借款