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商铺租赁合同精简版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.在租赁期内，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应向乙方交付商铺，并保证商铺的完好。

（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

（4）乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

七、合同的解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下商铺租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____________________。

2.租金支付时间为每____（如：月/季度/半年）的第一日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%（如：万分之五）的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立经营，自负盈亏，并承担商铺的水电、物业管理等费用。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导