2024年还原房买卖合同协议书.docx

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2024年还原房买卖合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋权属证明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任限制

7.3违约责任

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

第十三章：附件

13.1房屋权属证明附件

13.2房屋现状附件

13.3其他相关附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应按照字面意义和相关法律法规进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定条件交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按约定支付房款，并在甲方交付房屋后接受房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋现状

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等，具体以附件形式列明。

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间与条件

乙方应在合同签订后______日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应按照合同约定的标准交付房屋，包括但不限于房屋结构、装修等。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等，具体流程以附件形式列明。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证期。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、装修、水电设施等。

6.3质量保证责任

在保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

7.2责任限制

甲方不对因乙方使用不当造成的房屋损坏承担责任。

7.3违约责任

如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规各自承担相应的税费。

8.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定承担方。

8.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间内以现金或转账方式支付。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项和房屋的返还等事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

10.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关程序进行。

10.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程