商铺租赁合同范本5篇.docx

商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金人民币________元。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法违规活动的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：商铺的具体面积、结构、设施及状况等详情。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每月租金为人民币________元整，每______个月支付一次。乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。

四、商铺使用及维护