房屋买卖定金合同范本简单版8篇.docx

房屋买卖定金合同范本简单版8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式为____________。

3.定金支付时间：______年______月______日。

4.定金退还方式：若甲乙双方后续签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若未能签订正式合同，甲方将在______个工作日内退还定金。

三、买卖意向

1.甲乙双方同意，在签订本定金合同后______天内，就房屋买卖签订正式合同。

2.甲乙双方应就房屋买卖的主要事项达成一致，包括但不限于房屋价格、付款方式、过户时间等。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能按约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，未能按约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

五、其他事项

1.甲乙双方在此声明，均已充分了解本合同所有条款，并自愿签署。

2.本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、附则

1.双方在本合同履行过程中，任何一方的联系方式、地址发生变化，应及时书面通知对方。因未及时通知导致的损失由责任方承担。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。法律法规未作规定的，由双方协商补充。

以上为甲乙双方对房屋买卖定金事宜的约定，双方已充分理解并接受上述条款。请双方严格遵守本合同的各项条款，以确保双方的权益得到保障。

甲方（卖方）：__________________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权，保证该房屋不存在产权纠纷。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为现金/银行转账。如选择银行转账，乙方需在支付定金时提供银行转账凭证。

3.如乙方在约定时间内足额支付定金，则本定金合同生效，甲方不得中途反悔不卖。若甲方反悔不卖，需双倍返还定金给乙方。

4.若乙方中途反悔不买，则定金不予退还。

三、房屋买卖主要条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款的方式支付房款。

3.房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.产权过户：甲方在房屋交付后____个月内负责办理产权过户手续，所需费用由____方承担。

四