个人住房的抵押担保借款合同7篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同7篇

篇1

借款人（抵押人）：______________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

贷款人（抵押权人）：____________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于借款人向贷款人申请借款，并以个人住房作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本个人住房的抵押担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，在借款期限内保持不变。

第二条抵押条款

1.抵押物：借款人以其个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）_________________________元整。

3.抵押物登记：双方应自本合同签订之日起30日内，持本借款合同及相关证明材料，到抵押登记机关办理抵押物登记手续。

第三条还款条款

1.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如借款人未按约定日期还款，贷款人将按照逾期利率计收逾期利息。

3.提前还款：借款人若提前还款，应提前通知贷款人，并支付相关费用。

第四条保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.借款人保证所提供的资料真实、完整、有效。如资料失真或遗漏，借款人应承担由此产生的一切后果。

第五条违约条款

1.借款人未按约定日期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并有权要求借款人提前清偿全部借款。

2.借款人违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人纠正违约行为，并采取其他补救措施。

3.如因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的一切费用。

第六条合同解除与终止条款

1.本合同在下列情况下解除：

（1）借款人已按照合同约定偿还全部借款本息；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在下列情况下终止：

（1）借款人取得贷款后未按照合同约定用途使用借款；

（2）借款人在借款期限内死亡或丧失民事行为能力；

（3）抵押物被依法查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

第七条争议解决条款

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：______________

签字日期：____年__月__日

签字地点：______________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

贷款人（抵押权人）：____________

签字日期：____年__月__日

签字地点：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

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注意事项：

2.双方在签订合同前应认真阅读合同条款，明确各自权利和义务。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同经双方签字盖章后生效，任何更改需经双方协商一致并书面确认。

5.在签订合同过程中，如有疑问，建议咨询专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：_______________________

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