商铺转让合同书范本8篇.docx

商铺转让合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所拥有的位于______（具体地址）的商铺转让给乙方。商铺面积为______平方米。

2.商铺现有的装修、装饰、设备及其相关设施（详见附件清单）一并转让给乙方。

二、转让价款及支付方式

1.商铺转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，向乙方出具收据。

三、商铺权属及权利保证

1.甲方应确保对所转让的商铺拥有完全的所有权及处分权，确保商铺不存在权属纠纷。

2.甲方应保证商铺在转让前不存在任何形式的抵押、质押等担保权益。

3.甲方应确保在乙方使用商铺期间，不会因甲方的原因导致商铺被有关部门查封、拍卖或采取其他强制措施。

四、商铺交接

1.甲方应于收到全额转让价款后的______日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交接时，甲乙双方应共同对商铺及其设施进行验收，并签署交接确认书。

3.交接完成后，甲方应将商铺的产权证明文件、相关设施的使用说明书及其他相关资料交付给乙方。

五、相关费用承担

1.甲乙双方应按照法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由双方协商解决。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额转让价款后未能按时交付商铺，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整。若甲方延迟交付商铺，每逾期一日，应支付乙方违约金______元。

2.若乙方在支付转让价款过程中存在违约行为，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。若乙方延迟支付转让价款，每逾期一日，应支付甲方违约金______元。

七、其他事项约定

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其所拥有的位于____________________的商铺转让给乙方。商铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件的详细资料。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包括但不限于商铺的现有装修、装饰、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

三、商铺交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将商铺腾空并交付给乙方，商铺内的所有设施、设备、货物等应一并交接。

2.商铺交接时，双方应共同确认商铺的现状及设施设备的完整性，并签署交接确认书。

四、相关事宜约定

1.甲方应确保在商铺转让前，已结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。

2.甲方应确保在商铺转让前，已取得商铺的合法使用权，并有权进行转让。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，照章纳税。

4.如因政府规划调整、城市建设等原因导致商铺无法继续经营，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付商铺，应按日向乙方支付转让总价款______%的违约金。

2.若乙方未能按本合同约定支付转让款项，应按日向甲方支付应付未付金额的______%的违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖