住宅装饰装修施工合同示范文本(2024版).docxVIP

住宅装饰装修施工合同示范文本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全、整洁，确保乙方施工顺利进行。

2.2甲方应按照约定的预算和工期，向乙方支付施工费用。

2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业、消防、安全等方面。

2.4甲方应尊重乙方的知识产权，不得要求乙方侵犯他人的知识产权。

2.5甲方不得无故拖欠施工费用，不得干预乙方的正常施工。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成施工任务，并保证施工质量、安全、进度。

3.2乙方应在施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境，确保施工安全。

3.3乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的知识产权。

3.4乙方应按照约定，向甲方提供施工图纸、施工方案等技术文件。

3.5乙方应在工程结束后，向甲方提供完整的施工资料。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程的合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总价的10%。

4.3甲方支付的预付款，乙方应在工程进度达到30%时，用于购买施工材料。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照约定的施工标准、工艺、材料等进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料。

5.3甲方应按照约定的时间、标准进行初步验收和最终验收，对工程质量、进度等进行评估。

5.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间、标准支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.2乙方未按照约定时间、标准完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

6.3甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.4乙方未按照约定施工标准、工艺、材料等进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的施工场地证明文件

2.乙方施工图纸、施工方案等技术文件

3.工程预算明细表

4.施工进度计划表

5.工程验收报告

6.相关法律法规、标准规范文件

7.支付凭证和收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、标准支付合同价款的，视为违约。

2.乙方未按约定时间、标准完成施工的，视为违约。

3.甲方未按约定提供施工场地的，视为违约。

4.乙方未按约定施工标准、工艺、材料等进行施工的，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2.建筑法：是指调整建筑施工、管理等方面的法律法规。

3.住宅装饰装修管理办法：是指调整住宅装饰装修活动的管理办法。

4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：是指对施工完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现纠纷，应及时沟通协商，避免影响工程进度。

2.甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以催告甲方支付，协商无果的可按约定追究违约责任。

3.乙方未按约定完成施工，甲方可以要求乙方整改，协商无果的可按约定解除合同。

4.工程验收不合格，乙方