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委托物业管理合同样式通用版7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________。

2.物业类型：__________________。

3.物业地址：__________________。

4.建筑面积：__________________平方米。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：乙方负责物业区域内的日常综合管理服务工作，包括但不限于处理业主投诉、组织社区活动、维护公共秩序等。

2.公共设施管理：乙方应对物业区域内的公共设施进行维护和管理，确保公共设施的正常使用。

3.公共环境管理：乙方负责物业区域内的环境卫生工作，保持公共区域的清洁、整洁。

4.绿化管理：乙方负责物业区域内的绿化养护工作，确保绿化植物的正常生长。

5.停车场管理：乙方负责物业范围内停车场的管理，确保停车秩序井然。

6.安全保卫管理：乙方应制定并执行物业区域的安全管理制度，确保业主及物业的安全。

7.其他约定服务事项：__________________。

三、委托管理期限

1.委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.委托管理期限届满前______个月，甲乙双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.其他费用：如业主需要额外服务，应按照约定的收费标准支付相应费用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运转。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业区域内的各类问题。

4.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

5.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常管理服务工作。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催告甲方支付，并按约定收取滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应物业服务费用。

3.若因乙方管理不善导致业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（物业的总建筑面积）

委托管理的区域范围：__________（具体四至界限）

其他基本情况说明：__________（如设施设备情况、绿化情况等）

第二条委托管理事项与内容

根据物业的使用功能、特性以及有关法律政策的规定，乙方在物业范围内提供以下服务：__________（包括但不限于物业服务内容）。

第三条委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、服务内容等实际情况，确定物业服务费用标准。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：双方约定采用_____方式支付物业服务费用。支付时间为每_____（如每月、每季度等）的第_____日。甲方应按时足额支付物业服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按照欠款金额的_____%计算。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并就物业管理服务提出合理的建议和意见。

2.