停车场收费管理合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条合同范围

1.1本合同所涉及的停车场位于__________，停车场面积为__________平方米。

1.2乙方根据甲方的要求，对停车场进行收费管理，包括停车位的分配、停车费的收取、停车场的维护等工作。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第三条乙方的义务

3.1乙方应按照甲方的要求，制定停车场收费管理方案，并报甲方审批。

3.2乙方应严格执行经甲方审批的收费管理方案，并确保停车场收费管理的正常进行。

3.3乙方应负责停车场的日常管理工作，确保停车场的安全、秩序和环境卫生。

3.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告停车场收费管理的情况。

3.5乙方应承担因管理不善给甲方造成的损失的责任。

第四条甲方的义务

4.1甲方应按照乙方的收费管理方案，支付相应的管理费用。

4.2甲方应对乙方进行必要的配合和支持，确保停车场收费管理的正常进行。

4.3甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同。

5.3甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____%。

6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。

解决方案：在合同开始前，对甲乙双方的法人资格进行审查，确保其具备签订合同的资格。

2.合同内容的明确性：合同中涉及的停车场位置、面积、收费标准等关键信息需明确无误。

解决方案：在合同中详细描述停车场的位置、面积等，并附上相关图纸；收费标准应具体明确，如有调整需双方协商一致。

3.合同期限的约定：确保合同期限的约定清晰，避免因期限不明导致的合同纠纷。

解决方案：在合同中明确约定合同期限，包括开始和结束日期，并注明合同续约的条件和程序。

4.双方的权利义务：详细列出甲方和乙方的权利义务，确保双方权益的平衡。

解决方案：在合同中明确约定甲乙双方的权利义务，包括乙方的管理职责、甲方的支付义务等。

5.违约责任：明确违约行为的认定及违约责任，确保违约方承担相应的责任。

解决方案：在合同中详细列明违约行为的认定标准和违约责任，包括违约金的比例等。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决方案：在合同中约定争议解决方式，如“如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

法律名词及名词解释：

1.停车场：指为机动车辆提供停放空间的场所，包括室外和室内停车场。

2.收费管理：指对停车场的使用进行收费，包括停车费的收取、收费标准的制定等。

3.甲方：指拥有停车场并委托乙方进行收费管理的法人或其他组织。

4.乙方：指接受甲方委托，负责停车场收费管理的法人或其他组织。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同开始之日起至合同结束日止。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类停车场，如商场、办公楼、住宅小区等提供的收费管理服务。

2.适用于停车场运营方与专业停车管理公司之间的合作。

3.适用于需要对停车场进行规范管理，提高停车效率和满意度的场景。

补充条款：

1.停车场使用规则：包括但不限于停车场开放时间、车辆进出规定、停车位分配原则等。

2.收费标准调整：如遇市场行情变化或政府政策调整，双方可协商调整收费标准。

3.保险责任：双方应明确因停车场管理过程中可能导致车辆损坏或丢失的责任归属及赔偿方式。

4.紧急情况处理：双方应共同制定紧急情况下的处理流程，包括但不限于自然灾害、交通事故等。

5.信息安全：乙方应确保停车场用户的