企业场地出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述场地出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方场地，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租场地位于：__________，总面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权在合同约定的范围内对场地进行管理、维修和保养。

4.2乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途，不得将场地转租、转让或抵押。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管场地，确保场地安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。

4.4租赁期内，如遇政府征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证件，核实对方的主体资格。

2.明确合同双方的权益和义务，特别是租赁期限、租金支付、违约责任等方面的条款。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，对不清楚或不符合自身需求的条款进行协商修改，直至双方达成一致。

3.确保合同条款的合法性、合规性，避免违反相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，双方应咨询法律专业人士，确保合同条款符合相关法律法规的要求。

4.注意合同的履行和变更管理，确保双方按照合同约定履行各自的义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更事项，应通过书面形式签订补充协议，并经双方确认。

5.注意合同的解除和终止条件，以及在合同解除或终止后的权利义务处理。

解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件，以及解除或终止后的权利义务处理方式，避免后续发生争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有场地出租权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，不再享有合同权利和履行合同义务的状态。

9.补充协议：指在原合同基础上，就某些特定事项或补充事项签订的书面协议。

10.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律工作的人员，如律师、法务等。

应用场合：

1.企业或个人出租自有场地给其他企业或个人使用。

2.商业用途的场地租赁，如办公空间、仓库、生产车间等。

3.临时活动场地租赁，如展览、会议、庆典等活动。

4.体育场馆、停车场等公共场所的租赁。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用场地的具体区域和使用范围。

2.场地维修责任：规定