有关拆迁补偿抵押协议5篇.docx

有关拆迁补偿抵押协议5篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因城市建设需要进行拆迁工作，需要对乙方所持有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下拆迁补偿抵押协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务，规定拆迁补偿的方式、标准、范围及支付方式等相关事宜，以维护双方合法权益。

二、拆迁补偿

1.拆迁补偿方式：甲方将按照货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：

（1）房屋价值补偿：根据评估机构评估的乙方房屋价值进行补偿。

（2）搬迁费用补偿：甲方将支付乙方因搬迁产生的所有合理费用。

（3）其他补偿：包括但不限于临时过渡费用、停业损失补偿等。

3.房屋置换：甲方将为乙方提供合理的房屋置换方案，确保乙方的居住条件不低于原标准。

三、抵押事项

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为拆迁补偿的担保。

2.抵押物详情：抵押物为甲方所有的_____（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至拆迁补偿全部支付完毕之日止。

4.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行核实。

四、双方义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款项，确保抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物产生的所有税费。

2.乙方应按时搬迁，并保证搬迁后的房屋及土地符合甲方的拆迁要求。

3.双方应共同办理抵押物的登记手续，确保本协议的法律效力。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款项或提供虚假的抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.若乙方未按时搬迁或未能保证搬迁后的房屋及土地符合甲方的拆迁要求，应承担违约责任。

3.双方违反本协议约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

以上协议内容已经双方充分阅读并理解，自愿遵守。本协议内容真实、合法、有效，双方确认无误。

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因城市建设需要进行拆迁工作，乙方拥有房产位于拆迁范围内，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议目的

为明确双方在拆迁过程中的权利与义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本协议。

二、拆迁补偿

1.甲方应依法对乙方的房产进行拆迁，并对乙方进行合法、公平的补偿。

2.补偿方式：甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

3.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币_____元。

4.房屋置换：甲方提供位于_____的房产作为置换房屋，房屋面积______平方米，价值应与被拆迁房产价值相当。

5.补偿时间：甲方应在乙方完成搬迁后的___个工作日内支付货币补偿款并办理置换房屋的交付手续。

三、抵押事项

1.为确保乙方权益，甲方同意将补偿款项中的部分金额作为抵押金，金额为人民币_____元。

2.抵押期限：自本协议签订之日起至乙方收到全额补偿款为止。

3.抵押物：甲方以_____作为抵押物，抵押物价值应不低于抵押金额。

4.乙方有权监督抵押物的保管及使用情况，甲方应确保抵押物的安全并不得擅自处置。

四、协议履行

1.乙方应在协议签订后___日内完成搬迁，并交付房产证件及相关手续。

2.甲方应按时支付补偿款项，并办理置换房屋的交付及过户手续。

3.双方应严格遵守本协议的各项条款，确保协议履行。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款项或未按约定办理置换房屋交付手续，应按日向乙方支付违约金人民币_____元。

2.若乙方未按约定完成搬迁并交付