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委托施工协议

施工承包协议书篇一

甲方：（全称）：

乙方：（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承建甲方西域现代美食城项目

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况：

1．工程名称：西域现代美食城

2．工程地点：温宿县新城区阿温大道以东、托峰路以西、欣业路以北、建业路以

南。

3．结构形式：框架结构。

4．取费类别：按国家及自治区相关规定工程类别取费（二类）。

5．总建筑面积：平米。分一期（地块四平米）、二期（地块三平米）三期（地块

五平米）建设群体工程

6．承包方式：包工包料。

7．工程承包范围：施工图纸范围内所有内容，不包括消防与电梯。

二、合同工期：

计划开工日期：______年______月______日以前进场。

计划竣工日期：______年______月______日（为一期工程）。

一期工程。

三、质量标准：合格

四、合同价款的确定：

合同价款的确定：执行新疆地区现行建筑安装预算定额、估价表、人、材、机执行

当地地区定额站发布的现行信息指导价格进行调整执行。按相应类别取费。最终按

实结算：施工图预算+设计变更+经济签证+人工材料现行信息指导价+甲乙双方认

可的材料价。执行2023年必威体育精装版预算定额，（暂定价1800元。每平方米，不低于

1800元每平方米，最后按图纸决算价款计算）。

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五、工程款支付方式：

1、该工程无预付款，前期垫资施工，乙方只能垫付主体工程完工，不包括验收，

甲方应付乙方70%工程款后，再组织主体验收。主体装修部分按进度每月支付工

程款，完工付至总款的85％。结算完毕(15)天之内付至95％。剩余5％在一年保

修期结束15日内一次付清。

2、乙方在交工30日内给甲方报决算资料，甲方在一个月内将审核完毕。

3、每一项的支付款不能超过一个月，如到期未付，造成的人工费必须支付。如交

工后甲方未按双方约定不能支付工程款，如用房抵押，房屋只能按建设成本价抵付，

不得另加费用，并提供房屋手续，否则以上条文不成立。

六、甲方的权利和义务：

1．甲方负责征地，规划，设计，勘探，报建（含消防、环保、安全生产评价）等

一切前期手续。

2．甲方有权监督乙方工程的安全、进度、质量，如有违反施工合同约定的条款，

根据情节给予处罚。

3．甲方指定分包的项目，安全、进度、质量甲方负责，乙方配合，分包商向乙方

交纳现场配套费。

4．甲方有义务给乙方提供设计施工图及施工中的协调工作。

七、乙方的权利和义务：

1．乙方承接甲方的工程项目，进场后每期向甲方交纳安全、质量、保证金200万

元，先支付50万元，进场前补150万元，保证金返还。施工至一层应返还保证金

50%，一期工程从开工之日起算三个月内保证完成主体工程。（二期工程、三期工

程、还由原来的乙方优先承建，保证金顺延）。

2．民工风险保证金，劳保统筹费由甲方代扣代缴，意外伤害保险由乙方自理。

3．根据甲方提供的施工图，严格遵照国家建筑标准施工。

4．包质量、包安全、包工期完成施工合同内容。

5．施工中接受甲方、监理、和监督部门的管理。

6．管理人员必须尽职在岗，如有脱岗，根据情节处罚。

7．由甲方认可的承包人，乙方不得以任何形式转包，如发现有权清理出场。

8．文明施工必