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{生产现场管理}物业设备

设施管理形考作业

系统）和污水管道系统

15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成

16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道

系统）和雨水管道系统。

一、单项选择题

1、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是A

的岗位职责

a．工程部经理b.各专业技术主管c.领班d.维修人员

2、防储水量按保证室内_C_的消防设计流量考虑

a.3米b.6米c.10米d.20米

3、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为D_kpa

a.20b.40c.100d.120

4、管径按设计秒流量计算，管口下缘应高出水箱底50～100mm，以防污物流入配

水管网。对生活与消防共用水箱，管口应设在消防储水量对应的水位之上是__B__

a．进水管b.出水管c.溢流管d.排水管

5、居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民

住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住C户

a.300~800b.1000~2000c.2000~3000d.3000~4000

6、居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管

和排出管相接的给水排水管道是__a__

a．接户管b.小区支管c.小区干管d.排水管

7、一般说，居住组团占地面积为__A__万平方米

a.小于10b.10～20c.20~30d.30~24

二、简答题

1、室内给水系统有哪几种给水方式？

答：室内给水系统给水方式主要有如下几种：1、直接给水方式；2、设置升压设

备的给水方式；3、分区供水的给水方式；4、气压罐给水方式。

2、室内排水系统由哪几部分组成？

答：室内排水系统由以下几部分组成：1、卫生器皿；2、排水管道；3、通气管

道；4、清通设备；5、抽升设备；6、污水局部处理构筑物。

3、小区排水系统有哪些管理内容？

答：小区排水系统有以下管理内容：1、熟悉排水管线的位置及基本布置情况；

2、检查检查井的井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦；3、检查

雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰，砂石，碎砖、碎

石等建筑材料，以防雨水将这些东西冲入雨水道，造成管道被堵塞的情况。

4、高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？

答：高层建筑给水系统中竖向分区的目的在于：1、避免建筑物下层给水系统管

理及设备承受过大的压力而损坏；2、避免建筑物下层压力过高，管道内流速过

大而引起的流水澡声，震动噪声，水锤及水锤噪声；3、避免下层给水系统中水

龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。

三、问答题

1、物业设备管理有何意义？

答：物业设备管理有以下几方面意义：1、物业设备管理在为人们提供良好的工

作，学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；2、

物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规

范化的强有力手段；3、物业设备管理是提高现有设备、设施性能与完好率，

延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证；4、物业设

备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生环境建设与物质文明建设

起到保驾护航的作用；5、物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。

2、物业设备维护保养一般包括哪些方式？维护保养工作应如何实施？

答：物业设备维护保养一般包括：清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观

表面检查。

维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。1、日常维护保养工作

要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定

时巡视记录各运动参数，随时注意运行中有无异专声、震动、异味、超载等现象，

在班后对设备做好清洁工作。2、定期维护保养工作是以操作人员为主，检修人

员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。根据设备的用途，

结构复杂程度，维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护

停机时间。

3、什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？

答：设备的点检就是对设备有针对性的检查。物业设备日常点检内容主要包括：

1、运行状况及参数；2、安全保护装置；3、易磨损的零部件；4、易污染堵