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买卖合同商品房预售合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意预售位于____________________（地址）的商品房，并已经取得了合法有效的预售资格，同时乙方对甲方的房屋表示了购买意愿。为保护买卖双方的合法权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下预售合同：

第一条合同背景及目的

双方同意为买卖位于____________________（详细地址）的商品房预售事宜签订本合同。本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二条商品房基本情况

该房屋的总价为人民币______元整（￥________）。具体付款方式和金额按照以下条款执行：

甲方应于本合同签署后的_____年内将符合交房标准的房屋交付给乙方使用。房屋交付标准应符合国家相关法规和规定以及本合同的约定。具体交房时间和标准以甲方发出的交房通知为准。乙方应在收到交房通知后的规定时间内办理收房手续并支付相关费用包括物业管理费等费用如因甲方原因导致延期交房则按照相关条款处理如果因乙方原因导致未能及时收房则视为默认收房并承担相应责任双方共同遵守交房流程和标准并按照合同约定履行各自的义务和责任以确保房屋顺利交付和使用第五条质量与保修责任

甲方保证所售房屋符合国家质量标准和规范并且具有良好的使用性能甲方应按照相关规定对房屋进行验收并提供合格的验收证明和质量保证书等相关证明材料如甲方未能按照约定交付符合标准的房屋应承担违约责任和赔偿乙方的相应损失房屋的保修责任由甲方承担在保修期内如出现质量问题甲方应及时予以修复如因甲方原因导致未能及时修复给乙方造成损失的甲方应承担相应的赔偿责任保修期限和保修范围按照国家相关规定执行甲乙双方共同遵守相关保修条款和责任承担方式以确保双方的权益得到保障第六条产权登记与权属证书办理

甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理产权登记手续并提供必要的证明文件和相关资料等如因甲方原因导致无法办理产权登记乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任在产权登记完成后甲方应及时将权属证书交付给乙方否则应按照相关条款处理双方应共同遵守产权登记流程和责任承担方式以确保产权证书的顺利办理第七条违约责任与解决争议的方式

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

附加条款：（根据具体情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房及相关事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方开发的房产项目名称为：____________________，项目位于：____________________。乙方所购买的房屋为该项目中的预售商品房。

二、商品房基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于第______栋______单元______层______号房，房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分分摊面积为______平方米。

三、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按以下方式付款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在交房前______日内支付房款余额人民币______元。

四、交付期限

甲方应于本合同签订之日起______个月内将商品房交付给乙方使用。如因不可抗力因