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企业出租经营合同通用模板7篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方所拥有的企业进行出租经营事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将其所拥有的位于__________(地址)的企业出租给乙方经营。出租物包括但不限于企业的厂房、设备、生产线、办公用品等,具体以双方列出的租赁物清单为准。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将标的物按原状或经甲方同意的改造状况归还。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按季度支付租金,在每季度第一个月的_____日前支付本季度的租金。
3.逾期支付租金的,应按日向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期内合法经营。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得擅自改变企业经营范围。
3.乙方应妥善保管和使用租赁物,因乙方原因造成租赁物损失的,应负责修复或赔偿。
4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
5.租赁期内,乙方有权使用甲方企业的名称、商标等无形资产,但不得损害甲方声誉。
6.租赁期满或合同提前终止,乙方应将租赁物归还甲方,并办理相关手续。
五、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
3.乙方未按约定支付租金,经甲方催告后合理期限内仍未支付的,甲方有权解除合同。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付违约金。
2.乙方擅自转租、转让租赁物的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自改变企业经营范围或损害甲方声誉的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应损失。
七、争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):__________
乙方(签字盖章):__________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定企业出租给乙方经营一事,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所拥有的__________企业(以下简称“租赁企业”)的经营权出租给乙方,乙方依据本合同约定在租赁期内进行经营。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将租赁企业归还甲方。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式及期限如下:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金,每次支付人民币______元(大写:______)。首次租金支付应在双方签署本合同后______日内完成。
四、租赁企业的使用和管理
1.乙方应合理使用租赁企业,进行合法的经营活动,并承担经营过程中的一切费用及风险。
2.乙方应保持租赁企业的设施设备完好,并按照设备保养规范进行定期维护。如有损坏,应及时修复或更换。
3.乙方应遵守国家的法律法规,以及地方政府的相关规定,合法经营。因乙方违法行为导致的责任由乙方自行承担。
4.乙方不得擅自改变租赁企业的经营用途和经营范围。如需调整,应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
五、保证金
乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______)作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额
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