商城租赁合同范本5篇.docx

商城租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法商城的经营管理者，乙方有意租赁甲方商城内的商铺进行经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本商城租赁合同范本。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将位于____________的商城（以下简称“商城”）内的______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______（如：按季度/半年度/年度等）支付。

3.2乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用

4.1乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和经营。但不得破坏商铺的结构，不得影响商城的整体形象和功能。

4.2乙方应遵守商城的各项规章制度，不得在商城内从事违法、违规的经营活动。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责商城的物业管理。

（3）甲方有权对商城进行统一规划、管理和宣传。

（4）甲方应确保商城的消防安全，确保商铺的安全使用。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应遵守商城的各项规章制度，服从甲方的统一管理。

（4）乙方应对商铺进行装修、装饰和经营，但不得破坏商铺的结构和功能。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并要求终止合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付应付金额的______%计算。

7.2若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商城事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方将其合法拥有的商城（以下简称“商城”）出租给乙方，商城位于_________________________，建筑面积为______平方米。

2.商城用途：乙方可将商城用于经营商品，但不得从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下标准向甲方支付租金：____________。

2.租金支付方式：乙方应按季度/月向甲方支付租金，支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。

四、商场交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商城交付给乙方，并确保商城具备经营条件。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内将商城返还给甲方，并确保商城设施完好无损。

五、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商城，不得擅自改变商城的结构和功能。

2.乙方应合理使用商城内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保商城的消防安全。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商城的使用情况。

2.甲方应提供商城的物业服务，确保商城的正常运营。

3.乙方有权在租赁期内使用商城，并按照约定支付租金。

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