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青浦蟠龙城中村改造土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：青浦区人民政府

乙方（受让方）：________（企业名称）

鉴于甲方拥有青浦蟠龙城中村改造的土地出让权利，乙方有意受让该土地进行开发，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、合同背景与目的

为推进城市化进程，改善青浦蟠龙城中村环境，提高居民生活质量，甲方决定对青浦蟠龙城中村进行改造。乙方具备相关资质和实力，愿意参与改造工作，并依法受让该土地进行开发。

二、合同主要条款

1.土地位置与面积：本次出让的土地位于青浦区蟠龙镇，四至界限为：（具体界限）。土地面积为：______平方米。

2.土地用途与规划：土地用途为住宅、商业及配套设施开发。乙方需按照甲方提供的规划要求进行开发，确保改造项目符合城市总体规划。

3.出让期限：土地出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

4.土地出让金及支付方式：

（1）土地出让金总额为人民币______元。

（2）支付方式：乙方在本合同签订后XX日内支付XX%的土地出让金，余款在XX年内付清。

5.双方权利与义务：

（1）甲方有义务提供土地权属证明，确保土地无争议、无抵押、无负担。

（2）乙方有义务按照约定支付土地出让金，并按时按质完成改造项目。

（3）乙方享有土地使用权、开发经营权及收益权。

（4）甲方有权监督乙方的开发过程，确保改造项目符合规划要求。

（5）乙方需遵守国家法律法规，依法办理相关手续，确保改造项目的合法合规性。

6.违约责任：

（1）若甲方未能按期提供土地权属证明或提供虚假信息，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按约定支付土地出让金或未按规划要求完成改造项目，需承担违约责任，并支付违约金。

（3）违约金的数额根据违约情况确定，一般为土地出让金的XX%-XX%。

7.合同变更与解除：本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议。

三、争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

四、合同的生效及其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。其他未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同自签订之日起具有法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

篇2

甲方（出让方）：青浦区人民政府

乙方（受让方）：____________________公司

鉴于甲方拥有青浦区蟠龙城中村改造的土地出让权利，乙方有意受让该土地进行开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确青浦区蟠龙城中村改造土地出让的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和城乡统筹发展。

二、出让土地基本情况

本合同涉及的出让土地位于青浦区蟠龙城中村，土地面积为______平方米，具体位置和范围详见附件。该土地用途为住宅、商业等综合性用地。

三、土地出让条件

1.土地使用权出让期限为XX年。

2.土地使用权出让金总额为人民币______元，支付方式和时间表由双方另行商定。

3.乙方须按照青浦区城市规划和土地利用规划的要求进行开发。

4.甲方保证出让土地权属清晰，无争议。

四、土地使用和开发要求

1.乙方应按照约定的用途进行开发，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需遵守国家法律法规和青浦区相关规定，确保安全生产和环保要求。

3.乙方须按期支付土地出让金及相关税费。

4.乙方应按时提交开发进度报告，确保项目开发进度与规划要求相符。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证出让土地的合法性和权属清晰。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用和开发土地。

（2）乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

（3）乙方应遵守国家法律法规和青浦区相关规定，确保项目开发符合规划要求。

（4）乙方应承担项目开发的全部风险。

六、违约责任和争议解决方