小区车库买卖合同6篇.docx

小区车库买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售车库的合法所有者，乙方对所购车库有真实需求，双方在平等、自愿的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

本次买卖的标的为位于______小区内的车库，具体编号为______号，车牌号码为______。

第二条车库的所有权与权属证明文件

甲方保证自己是该车库的合法所有者，拥有完全的所有权及处分权。甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方提供该车库的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第三条交易价格与付款方式

1.交易价格：甲乙双方约定，本次车库买卖的总价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，应在______日内将车库交付给乙方。乙方在验收车库无误后，应在______日内支付剩余款项。

第四条交付与验收

甲方应在收到定金后的约定时间内将车库交付给乙方。乙方在接收车库时应对车库进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定时间交付车库，应支付乙方因此产生的损失。

2.若乙方在支付定金后未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因致使乙方无法获得车库所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

第六条税费承担

本次车库买卖所涉及的税费由甲乙双方按国家法律法规的规定各自承担。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_________________

鉴于甲乙双方就小区车库买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位置：本车库位于__________小区内，具体编号为______号。

2.车库面积：车库面积为______平方米。

3.车库权属：甲方保证对车库拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定车库交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，余款在办理过户手续完成后立即支付。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由甲方承担。

4.产权过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理车库产权过户手续。

三、物业交接

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将车库交付给乙方使用。

2.物业交接时，甲方应提供车库的电气线路图、停车管理卡等相关物品。

3.交接后，车库的日常维护、管理由乙方负责。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无权处分等情况，导致乙方无法取得车库所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项或完成过户手续，则视为违约，需支付违约金给甲方。违约金金额为交易价格的____%。

3.甲乙双方如因不可抗力因素不能履行合同的，应及时通知对方并采取有效措施避免损失扩大，由此产生的损失由双方共同承担。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任