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业主临时公约合同电子版8篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（业主）：______________________

鉴于甲乙双方就甲方开发的物业项目达成购买协议，为明确业主在物业使用过程中的行为准则和相关权利，经甲乙双方协商一致，订立本业主临时公约合同电子版。

一、公约的制定目的和依据

本公约依据相关法律法规制定，旨在规范业主在物业使用过程中的行为，维护物业的公共秩序和整体环境，保障业主的合法权益。

二、业主的权利和义务

1.业主有权依法使用其所购物业，享受物业提供的各项服务。

2.业主应遵守本公约及相关法律法规，不得损害其他业主的合法权益。

3.业主应按规定缴纳物业服务费、停车费等费用。

4.业主应爱护物业公共设施，不得擅自占用、损坏或改变其用途。

5.业主应维护物业的公共卫生和绿化环境，不得乱丢垃圾、乱搭乱建。

三、物业管理

1.甲方负责物业的共有部分的维修、保养和管理，制定物业管理规章制度。

2.甲方有权委托专业的物业管理公司对物业进行管理和服务。

3.物业管理公司应依法履行职责，为业主提供优质的服务。

四、物业使用规定

1.业主应按规定使用物业，不得从事违法、违规及违反公序良俗的活动。

2.业主不得在物业内从事噪音、污染、异味等扰民行为。

3.业主应按规定停放车辆，不得占用消防通道和公共道路。

4.业主装修房屋应符合相关规定，不得破坏房屋结构和外观。

五、违约责任

1.业主违反本公约规定的，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.业主逾期缴纳物业服务费等相关费用的，应按约定支付违约金。

3.业主损坏物业公共设施或违反物业使用规定的，应恢复原状并承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本公约的解释权归甲方所有。

2.业主之间因本公约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本公约与法律、法规相抵触的，以法律、法规为准。

七、其他条款

1.本公约自甲乙双方签署之日起生效。

2.本公约一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（开发商）：____________________

乙方（业主）：______________________

鉴于甲乙双方就甲方开发的物业项目达成购买协议，为明确业主在物业使用过程中的权利与义务，维护物业的公共秩序和公共利益，经甲乙双方协商一致，订立本业主临时公约合同电子版。

一、公约目的

本公约旨在明确业主在物业使用过程中的行为准则，规范业主与开发商、物业服务企业之间的权利义务关系，保障物业的合理使用和有效维护，创造和谐、安全、文明的居住环境。

二、业主的权利与义务

1.业主有权合理使用物业，享受物业服务企业提供的服务。

2.业主应遵守本公约的各项规定，维护物业的公共秩序和公共利益。

3.业主应按时缴纳物业服务费、车位费等相关费用。

4.业主应按规定使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

5.业主应配合物业服务企业开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

三、物业使用规定

1.业主应遵守物业的装修规定，不得擅自拆改、破坏物业结构。

2.业主应按规定停放车辆，不得占用公共道路、绿地等公共场所。

3.业主应节约用水、用电，合理使用公共资源。

4.业主应按规定处理垃圾，不得乱丢乱倒。

5.业主饲养宠物需遵守相关规定，不得影响他人正常生活。

四、物业服务企业的职责

1.物业服务企业应按照物业服务合同约定，提供优质的物业服务。

2.物业服务企业应定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题。

3.物业服务企业应积极配合业主解决生活中遇到的问题，及时回应业主的投诉。

4.物业服务企业应对公共设施、设备进行维护保养，保障其正常运行。

五、违约责任

1.业主未按本公约规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.物业服务企业未按照物业服务合同约定履行职责的，应承担违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本公约的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本公约过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本公约自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本公约一式两份，甲乙双方各