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买卖个人房屋合同范本2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同定义和术语
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人资格确认
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋所有权状况
3.3房屋附属设施
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3交付验收
第六章:产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章:质量保证与房屋维护
7.1卖方的质量保证
7.2房屋维护责任
7.3质量保证期限
第八章:违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理方式
8.3违约金
第九章:合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更或解除的法律后果
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知
10.3不可抗力的法律后果
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2协商解决程序
11.3仲裁或诉讼
第十二章:合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3合同备案
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2必威体育官网网址协议
13.3其他约定
第十四章:合同签署
14.1签署各方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同文本份数及保存
14.5签署的法律效力
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方就个人房屋交易的权利、义务和责任。
1.2合同背景
基于卖方为房屋的合法所有者,买方希望购买该房屋,双方经协商一致,签订本合同。
1.3合同定义和术语
本合同中的专业术语和特别表达,其定义详见本合同附件。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
卖方姓名:,身份证号码:,地址:______。
2.2买方信息
买方姓名:,身份证号码:,地址:______。
2.3当事人资格确认
双方均具有完全民事行为能力,并有权签订本合同。
第三章:房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______,建筑面积:平方米,房屋结构:。
3.2房屋所有权状况
房屋所有权证号:,土地使用权证号:。
3.3房屋附属设施
包括但不限于家具、电器等,具体清单见附件。
第四章:交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
经双方协商一致,房屋交易价格为人民币(或其他货币)______元。
4.2付款方式
买方应通过银行转账/现金支付等方式支付房款。
4.3付款时间表
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款按以下时间表支付:______。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。
5.2交付时间与程序
卖方应于______年______月______日前交付房屋,交付程序包括:______。
5.3交付验收
买方应在接收房屋时进行验收,如有异议应在______日内提出。
第六章:产权过户
6.1过户责任
卖方应协助买方完成房屋产权的过户手续。
6.2过户时间
过户手续应在房屋交付后______日内启动。
6.3过户费用
过户过程中产生的税费由______方承担。
第七章:质量保证与房屋维护
7.1卖方的质量保证
卖方保证房屋结构安全,无重大质量问题。
7.2房屋维护责任
卖方应负责房屋交付前的日常维护。
7.3质量保证期限
卖方对房屋提供自交付之日起______月的质量保证期。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将继续完善。
第八章:违约责任
8.1违约定义
如任何一方未能履行或完全履行合同义务,应视为违约。
8.2违约处理方式
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。
8.3违约金
违约方应支付违约金,金额为违约行为所涉及金额的______%。
8.4违约责任的免除
如违约行为因不可抗力导致,违约方可免除相应的违约责任。
第九章:合同的变更与解除
9.1变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时,另一方有权解除合同。
9.3变更或解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算和未履行部分的责任。
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
10.2不可抗力的通知
一方因不可抗力不能履行合同时,应在事件发生后______小时内书面通知对方。
10.3不可抗力的法律后果
因不可抗力导致合同不能履行的,
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