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整租下来再分租的合同5篇
篇1
甲方(整租人):__________________
身份证号码(整租人):_________________________
联系方式(整租人):_________________________
乙方(分租人1):__________________
身份证号码(分租人1):_________________________
联系方式(分租人1):_________________________
丙方(分租人2):__________________
身份证号码(分租人2):_________________________
联系方式(分租人2):_________________________
鉴于甲方整租了一处房产,并有意将其分租给乙方和丙方使用,为明确各方权利义务,经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下合同协议:
一、房屋基本情况
甲方整租的房屋位于__________(地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋用途为居住。乙方和丙方将共同使用该房屋。
二、租赁期限及租金支付
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式及金额如下:甲方整租支付房东总租金后,按面积等比例分配乙丙双方各自承担的房租额,租金每月由乙丙双方分别向甲方按时支付。具体金额按照房屋合租的实际天数进行计算。乙方和丙方租金中包含水费、电费、燃气费等其他居住费用。每月底前乙方和丙方各自将下月租金付给甲方。任何一方违约,违约方需按照月租的百分之二十支付违约金给守约方。甲方应向乙方和丙方提供合法有效的收据凭证。
三、房屋修??m和维护保养责任
租赁期内,房屋的维护修理由甲方负责。日常维护费用由乙方和丙方共同承担。因乙方或丙方人为原因造成的房屋损坏,应由乙方或丙方负责修复并承担相应费用。租赁期内,甲方应保障房屋的安全性和适用性。若因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏,各方应根据实际情况协商解决。
四、共同居住事项约定
篇2
甲方(整租方):____________________
乙方(分租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方整租某处房产,并计划将其分租给乙方及其他租客,为明确各方权益,达成如下协议:
一、整租概况
1.甲方整租的房产位于____________________,详细地址为____________________。
2.整租面积为______平方米。
3.整租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、分租安排
1.甲方将整租房产中的部分区域分租给乙方,分租面积为______平方米。
2.分租期限为______年,与整租期限一致。
3.乙方不得将分租区域再次分租或用于其他非约定用途。
三、租金与支付方式
1.甲方整租房产的租金总额为______元,支付方式和时间按与房东的租赁合同执行。
2.乙方分租的租金为______元/月,每季度/每半年支付一次。
3.乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付______%的违约金。
四、责任与义务
1.甲方负责整租房产的维护、管理和与房东的沟通。
2.乙方应按时支付租金,并承担分租区域内的水电费、物业管理费等费用。
3.乙方不得改变分租区域的用途,不得对整租房产造成损害。
4.若因乙方原因造成整租房产的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.乙方在租赁期间届满后,应将分租区域恢复原状并返还给甲方。
五、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期间违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若整租合同提前终止,本合同的履行也将相应终止。
3.合同到期前,双方可协商续签或终止本合同。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.
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