工程抵押房合同7篇.docx

工程抵押房合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________________________

乙方（抵押人）：_____________________________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供工程款项作为资金支持，用于乙方的开发项目。为此，乙方愿意将其合法拥有的房产抵押给甲方，以确保甲方资金的顺利回收和合理回报。双方经友好协商，达成以下协议条款。

第一条合同目的

双方同意，乙方以本协议约定的房产作为抵押物，向甲方借款，并确保按照约定的期限和条件偿还借款本金及利息。

第二条抵押物描述

乙方提供位于____________的房产作为抵押物。该房产的详细情况如下：建筑面积为_______平方米，结构为______，产权年限为______年，权证编号为_________。抵押物的价值评估由双方共同认可，并经评估机构确认。

第三条借款条款

借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

借款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。年利率为______，利息按月支付。还款方式：等额本息还款法/其他还款方式。甲方在合同签订后XX个工作日内将款项支付给乙方。

第四条抵押登记与权证保管

双方同意在合同签订后XX个工作日内办理抵押登记手续，并将权证交由甲方保管。乙方应支付办理抵押登记的费用。在乙方还清全部借款并支付所有费用后，甲方应配合乙方办理注销抵押登记手续。

第五条资金使用与偿还方式

乙方应按照项目实际情况使用借款资金，并严格按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条保证条款

乙方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期间及之后不受他人追索。如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或强制执行等情形，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

如乙方未按照约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金并承担甲方为实现债权所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。若乙方逾期还款超过XX个月，甲方有权依法处置抵押物。

第八条合同解除与终止

双方同意在以下情况下解除合同：1.借款及利息已全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同目的无法实现。合同解除后，乙方应办理注销抵押登记手续，甲方应返还抵押物权证。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方在建设项目过程中合法取得抵押房产，乙方自愿购买该抵押房产，双方在平等、自愿的基础上，依据国家相关法律法规，经过友好协商，就房产抵押事项及购买事宜达成一致意见，特签订本合同协议。

第一条抵押房产情况

甲方将其有权处分的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）向乙方进行出售。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：_________；土地使用权证号：_________；建筑面积：_________平方米；用途：_________；结构类型：_________。

第二条工程抵押情况说明

1.抵押房产系甲方因建设项目需要而设立抵押权。目前，甲方已取得合法的抵押权证明文件。

2.甲方承诺已履行完毕与该抵押房产相关的所有付款义务，无任何拖欠款项。

3.甲方保证在乙方完成购买并完成过户登记前解除该房产的抵押权。如因甲方原因导致无法解除抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定，抵押房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身价值、附属设施等所有费用。

2.支