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有关委托物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（业主/物业使用人）：________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：____________

其他附加条款：（例如产权证号码等）

乙方（物业管理公司）：________

营业执照注册号：____________

联系方式：____________

地址：____________

经营范围及资质证书编号：____________

其他附加条款：（如公司规模等）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业管理委托合同：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行专业化的管理，包括但不限于以下内容：保安管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施维护等。具体服务范围详见附件《物业管理服务内容清单》。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照季度/月度向乙方支付物业管理费用，每个支付周期结束前____天支付下一周期的费用。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应根据合同约定向甲方提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应尽职尽责，保障甲方的合法权益。

4.乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

五、物业的使用与维护

1.甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对物业进行定期检查和维护，确保物业的正常使用。如发现问题，应及时通知甲方并采取相应的措施。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

根据有关法律法规的规定，在甲乙双方平等协商的基础上，甲方决定聘请乙方对小区进行物业管理，为明确双方的权利义务，达成如下协议，双方共同遵守和执行。

一、委托管理事项及服务内容

乙方根据甲方委托管理要求，负责小区（物业名称）的物业管理服务，具体服务事项包括：

（一）房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理。包括但不限于楼盖、屋顶、外墙、楼梯间、公共卫生间等公共区域的维护，以及电梯、照明设备、消防设施等共用设施设备的维护管理。

（二）公共区域的绿化和保洁服务。包括小区内公共绿地、公共场所的绿化植物的养护以及小区内的日常清扫和保洁服务。

（三）维护小区公共秩序。安排安全保卫人员，维护小区的秩序和安全。对于外来人员访问及车辆出入进行严格管理和登记。遇到突发情况，积极配合相关部门进行处理。

（四）车辆停放及交通管理。对小区内的机动车辆和非机动车辆进行有序管理，确保车辆停放在指定区域，保持道路畅通。

（五）公共区域消防安全管理。加强消防设施的检查和维护，确保消防设施完好无损；开展消防法规和消防安全常识的宣传工作。

（六）公共区域装饰装修管理。对小区内的装饰装修活动进行监管，确保不影响他人居住安全和公共利益。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（一）房屋外观完好，环境整洁，公共配套设施运转正常。

（二）公共设施设备维护良好，运行正常。

（三）绿化植物定期养护，保持良好的生长状态。

（四）保持小区的清洁和卫生，定期进行垃圾清理。

（五）维持小区公共秩序井然有序，外来人员进出登记。

（六）消防设备完好无损，消防通道畅通无阻。

四、物