营改增商铺租赁协议通用版8篇.docx

营改增商铺租赁协议通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成协议，依据国家法律法规及相关政策，经友好协商，订立以下协议条款，以兹信守。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，遵循公平、公正、诚实信用的原则，实现共同发展和共赢。

二、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________，具体面积为___________平方米。甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。若甲乙双方有意续租，应在本协议到期前进行协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________），具体支付方式和时间如下：

（1）租金按______（月/季/年）支付，每期租金为人民币______元；

（2）租金支付时间为每期到期前______日；

（3）租金支付方式：________（现金/银行转账）。

2.甲方在收到租金后提供正式发票。如发生增值税等税费，由乙方承担。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他相关费用；

2.物业管理费标准为每月人民币______元；

3.乙方应在每月到期前______日将物业管理费及其他相关费用支付至甲方指定账户。

六、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

2.乙方如需装修或悬挂招牌，应征得甲方同意；

3.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好；

4.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任；

2.若乙方未按时支付租金、物业管理费及其他相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

3.违约金数额为人民币________元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本协议。

一、协议概述

本协议规定了甲乙双方就位于____________________的商铺租赁的相关事宜。协议中涵盖了商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、甲乙双方的权利与义务、违约责任等重要内容。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（