转手出租次卧的合同6篇.docx

转手出租次卧的合同6篇

篇1

次卧租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的公寓次卧，现同意将该次卧转租给乙方使用，乙方愿意承租该次卧。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于[房屋具体地址]的公寓中的次卧（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方应于每月的[支付日]前支付次月的租金给甲方，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期费率]%的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起[天数]内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净并返还给甲方，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有妥善保管租赁物的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物分租或转租给他人。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需要收回租赁物，应提前[天数]日通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出租人）：【姓名】

乙方（承租人）：【姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将次卧转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于【地址】的次卧转租给乙方使用。租赁物具体情况为：【描述租赁物详细情况，如面积、家具、设施等】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

三、租金与支付方式

1.租金：【约定月租金】。

2.支付方式：乙方应按照每【支付周期，如月、季等】向甲方支付一次租金。首次租金支付时间为【起始日期】，以后每次支付时间为对应的下一个【支付周期】。

3.押金：【约定押金金额】。在签订本合同时，乙方应一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方管理不当造成的损坏，乙方应负责修复。

3.租赁期间发生的物业管理费、水费、电费等由【约定承担方】承担。

五、转租与终止

1.甲方保证有权转租该房屋，并提供相关证明。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前【提前通知期限】通知甲方。如甲方需提前收回房屋，也应提前通知乙方。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前协商期限】与甲方协商。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金按照【约定违约金金