上海房屋买卖合同范本必威体育精装版整理版5篇.docxVIP

上海房屋买卖合同范本必威体育精装版整理版5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于上海市的房产给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区，具体地址为______路______号______室。

2.该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米。产权证号为____________。附属设施包括__________等。附属配套设施一并转让给乙方。房屋质量符合相关规定。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施及装修等费用。双方同意按照本条约定价格完成交易。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订后三日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金在乙方最后一次付款时自动转为购房款的一部分。

（2）乙方在该房屋过户至乙方名下后三十日内向甲方支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条权属转移及过户

甲、乙双方应当在合同签订后的______日内向房地产管理部门办理权属转移手续，并按照相关规定缴纳税费。甲方应提供必要的证明材料，协助乙方完成过户手续。

第四条房屋交付及验收

甲方应当在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的安全和完好。乙方应在交接时对房屋进行验收，如发现损坏或质量问题，应当及时通知甲方修复或更换。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，并承担违约责任。

3.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证信息：_______________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证信息：_______________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市____________区____________街道（小区）的房产，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于____________区____________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋所有权证号___________等。

第二条房屋权属及状况

甲方声明该房屋系其个人所有，不存在权属纠纷。甲方确保该房屋已清空，不存在租赁、抵押、查封等限制交易的情形。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总售价为人民币____________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币____________元整；房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币____________元整。

第四条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的七日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的一个月内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未能按时办理过户手续，则视为甲方违约，应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币____________元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条物业交割

甲乙双方应共同办理该房屋