简单房屋出租合同书范本5篇.docx

简单房屋出租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[例如：公寓、住宅、商铺等]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋配套设施：[详细列举房屋内的家具、电器等配套设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，例如：一年]，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式为[支付方式，例如：每月、每季度等]，租金支付时间为每月/季度初。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等使用费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还押金。

3.若乙方违反合同规定，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋结构完整，符合租赁用途。

2.乙方在使用过程中，如因故意或过失造成房屋及配套设施损坏，应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方有义务及时修缮。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转借房屋。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定使用房屋或损坏房屋及配套设施的，应赔偿相应损失。

3.甲方违反合同约定，未能保证房屋结构及配套设施完好的，应赔偿乙方相应损失。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同。

3.因不可抗力导致房屋损坏或不可抗力因素使得双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：__________（现金/转账）。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋及设施的情况，甲方应全额退还押金。

3.若乙方未按约定支付租金或有损坏房屋及设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋及设施的使用与保管

1.乙方应合理使