单方解除房屋租赁合同常用版本7篇.docx

单方解除房屋租赁合同常用版本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订了租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现因甲方原因需要单方解除该租赁合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方单方解除房屋租赁合同事宜达成如下协议。

二、合同解除事由

甲方因_____________原因，需要单方解除原租赁合同。经甲乙双方协商一致，同意提前终止原租赁合同。

三、解除时间与方式

1.解除时间：自本协议生效之日起，原租赁合同即被解除。

2.解除方式：甲方通过书面形式通知乙方解除租赁合同，乙方在接到通知后七日内搬离该房屋。

四、房屋租金及费用结算

1.乙方需于本协议签订之日起____日内支付截至搬离日的房屋租金。

2.乙方应按照原租赁合同约定的方式支付实际使用房屋期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方搬离时，应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

五、房屋交还

乙方应于本协议签订后____日内将房屋清洁整理后交还甲方，双方共同确认房屋设施完好无损。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致延迟交付或不能交付房屋，甲方应承担相应违约责任。

七、争议解决

因本协议履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

注：此合同仅为单方解除房屋租赁合同常用版本的参考，具体条款需根据双方实际情况进行调整，并建议在专业法律人士的协助下，进行合同的撰写和审查。为确保合同的合法性和有效性，签订合同时请务必谨慎。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜签订本合同，为明确双方在解除租赁合同过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定，由甲方单方有权解除本合同。本合同旨在明确双方权利与义务，规范解除流程，确保双方权益得到充分保障。

二、合同解除事由

甲方有权在以下情况下单方解除本合同：

1.乙方未按照合同约定支付租金及其他费用；

2.乙方擅自改变房屋用途；

3.乙方违反房屋管理规定，损害房屋结构；

4.乙方从事违法活动，损害甲方声誉；

5.其他约定事由。

三、解除程序

1.甲方在发现乙方存在上述违约行为时，应以书面形式通知乙方；

2.乙方应在接到通知后七日内对违约行为进行纠正或作出合理解释；

3.若乙方未在上述期限内纠正违约行为，甲方有权单方解除本合同。

四、合同解除后的处理

1.乙方应在合同解除后七日内腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状；

2.乙方已支付的租金，按照实际使用时间计算，多余部分由甲方退还；

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；

4.双方应按照国家法律法规的规定处理其他相关事宜。

五、违约责任

1.若乙方违约导致甲方单方解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.甲方未按本合同约定事由擅自解除合同，应承担违约责任。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；