2024年门面租赁简易合同.docx

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2024年门面租赁简易合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1门面位置与描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续签与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付后的维护责任

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护与修缮

6.3装修与改造

第七章：保证金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3保证金的用途

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与程序

9.3变更或解除后的责任

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果

第十一章：特别约定

11.1特殊用途的约定

11.2特殊条款的设定

11.3优先权的约定

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1附加条款的说明

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同的签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同的生效

（正文结束）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于门面租赁的权利义务关系。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将其所有的门面出租给乙方使用的所有事宜。

1.3定义和解释

本合同中的专业术语和表达，依据本合同附件一进行解释。

第二章：租赁物

2.1门面位置与描述

门面位于______，具体位置及描述见附件二。

2.2租赁物的状况

门面及其附属设施的当前状况，由双方在交付时共同确认，并记录在附件三中。

2.3租赁物的使用范围

乙方承诺将门面仅用于合法的商业经营活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的续签与终止

租赁期满前，双方可协商续签；任何一方均可在特定条件下提前终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元。

4.2支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整

租金可根据市场行情和通货膨胀指数进行年度调整。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

甲方应确保门面符合约定的使用条件，并在约定时间交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收门面后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3交付后的维护责任

乙方应负责租赁期间门面的维护和保养。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应遵守甲方制定的使用规定，合理使用租赁物。

6.2维护与修缮

乙方应定期对门面进行必要的维护和修缮。

6.3装修与改造

乙方如需对门面进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

第七章：保证金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金，金额为______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满后退还给乙方。

7.3保证金的用途

保证金用于保障甲方的权益，如有乙方违约，甲方可从保证金中扣除相应的费用。

（正文结束，后续章节待续）

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或未能按时履行本合同项下的任何义务，视为违约。

8.2违约的处理

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。

8.3违约金的确定

违约方需支付违约金，金额为违约行为所涉金额的______%。

第九章：合同变更与解除

9.1变更的条件与程序

合同一方需变更合同内容时，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2解除的条件与程序

合同可在一方严重违约或不可抗力情况下被解除，解除方应书面通知对方。

9.3变更或解除后的责任

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。

10.3不可抗力的后果

不可抗力情况下，受影响方根据实际情况可部分或全部免除责任。

第十一章：特别约定

11.1特殊用途的约定

乙方承诺门面仅用