工程抵账房买卖合同8篇.docx

工程抵账房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方欠乙方一定款项，经双方友好协商，甲方同意将其合法拥有的工程抵账房出售给乙方，以抵销所欠款项。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、标的物描述

1.房屋地址：_____________________________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋权属证明文件：_____________________________________

4.房屋配套设施及装修情况：____________________________________________________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.经双方商定，本次交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：鉴于甲方对乙方负有债务，经双方确认，本次交易以甲方所欠乙方款项进行抵账。抵账金额为本合同交易价格，实际支付金额为抵账后剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后___个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

四、甲方保证及承诺

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易过程中，遵守国家法律法规，如实告知乙方房屋相关情况。

3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付款项并承担违约责任。

五、乙方权利及义务

1.乙方应按照约定支付款项。

2.乙方应按照约定接收房屋并办理产权过户手续。

3.乙方应遵守国家法律法规，按时缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。

2.若乙方未能按约定支付款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付款项外，还需承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方因工程款项原因，拥有若干房屋并同意以此等房屋作为工程款项的抵顶，现经双方友好协商，就工程抵账房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见购房合同及房屋产权证明。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________________元整（小写：￥______元）的价格进行交易。此价格包含房屋本身价值及其他相关附属设施的价值。

2.本交易采取抵账方式完成，即甲方以此房屋作为工程款项的抵顶，乙方以支付工程款项的方式完成购买。具体抵账金额及支付方式由双方另行签订工程款项结算协议确定。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，所售房屋产权清晰，无争议，无抵押，无查封。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2.甲方应在乙方支付全部购房款项后，协助乙方办理房屋产权过户手续。相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2.双方对房屋的装修另有约定的，应当在补充协议中明确。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，