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个人个人房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：租赁双方

2.1出租人资格

2.2承租人资格

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的使用条件

3.3房屋的交付与验收

第四章：租金与押金

4.1租金的数额与支付方式

4.2押金的数额与退还条件

4.3租金的调整机制

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2续租与提前终止的条件

5.3租赁期限的延长与缩短

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租人的使用规则

6.2房屋的维护责任

6.3对房屋的改动与装修

第七章：房屋的维修与修缮

7.1维修责任的划分

7.2修缮的程序与费用

7.3紧急维修的处理

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2法律适用与管辖

10.3仲裁与诉讼的选择

第十一章：房屋的返还

11.1返还的条件与时间

11.2返还时的状态要求

11.3返还过程中的验收

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：合同的备案与公示

13.1合同备案的程序

13.2合同的公示要求

13.3公示的法律责任

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的正本与副本

以上为个人房屋租赁合同的目录，具体内容需根据实际情况进一步细化和完善。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同的解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解应符合合同目的和交易习惯。

第二章：租赁双方

2.1出租人资格

出租人应为房屋的合法所有者或有权出租者，具有完全民事行为能力。

2.2承租人资格

承租人应具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.3双方的权利与义务

出租人有义务按照约定提供符合要求的房屋；承租人有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的使用条件

房屋交付时，应具备正常居住或经营所需的基本条件。

3.3房屋的交付与验收

房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交接单。

第四章：租金与押金

4.1租金的数额与支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。

4.2押金的数额与退还条件

押金为人民币（大写）：元整（￥），租赁期满且房屋无损坏时退还。

4.3租金的调整机制

租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2续租与提前终止的条件

租赁期满，承租人享有优先续租权；双方均可在提前______个月通知对方的情况下终止合同。

5.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租人的使用规则

承租人应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋的维护责任

出租人负责房屋结构的维护，承租人负责日常使用中的维护。

6.3对房屋的改动与装修

承租人对房屋进行改动或装修，需经出租人书面同意，并承担相应费用。

第七章：房屋的维修与修缮

7.1维修责任的划分

房屋的日常维修由承租人负责，结构性维修由出租人负责。

7.2修缮的程序与费用

修缮工作应提前通知对方，费用由责任方承担。

7.3紧急维修的处理

紧急情况下，承租人可先行维修，事后提供相应证明，由出租人报销。

以上为个人房屋租赁合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生后______天内支付。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合