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宅基地买卖合同书--第1页

宅基地买卖合同书

宅基地买卖合同书精选篇1

甲方(出卖人)：_____

性别：_______________

住址：_______________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方(买受人)：_____

性别：_______________

住址：_______________

联系方式：__________

身份证号码：_____

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取

得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：

一.甲方将自己所有的位于______市______区_______________村宅基地转让给乙方;

四至：_________________________房间数、______年限、房间结构、长宽。是否可以

使用。旧房

二.宅基地价款为人民币____________元，支付方式：一次性/次性支付;

三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相

关变更手续;

六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、

扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方

所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅

基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

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1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;

3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费

用)

七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手

续或房产证交付乙方。

甲方、配偶及子女：_____

______年______月______日

乙方：____________________

______年______月______日

村民委员会意见：_____

______年______月______日

宅基地买卖合同书精选篇2

转让方：(简称甲方)

身份证号：

受让方：(简称乙方)

身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、

自愿、友好的协商，现达成合同如下：

一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至___，西至___，南至__，北至__。长__米，

宽___米。

二、转让金额及付款方式：

双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙

方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。(一次性付清)

三、产权归属：

甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，

其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基

地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

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乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动

产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。