个人住房公积金借款及担保合同2024年.docx

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个人住房公积金借款及担保合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：借款方资格

2.1借款方资格条件

2.2借款方权利与义务

2.3借款方的声明与保证

第三章：贷款方资格

3.1贷款方资格条件

3.2贷款方权利与义务

3.3贷款方的声明与保证

第四章：借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款期限的延长与缩短

第五章：借款利率与计息方式

5.1借款利率

5.2计息方式

5.3利率调整机制

第六章：还款方式与计划

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：担保方式

7.1担保物的种类与条件

7.2担保物的评估与登记

7.3担保责任的承担

第八章：担保物的管理和维护

8.1担保物的管理

8.2担保物的维护

8.3担保物的保险

第九章：违约责任

9.1借款方违约情形

9.2贷款方违约情形

9.3违约责任的承担

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决的费用承担

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的公示

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充与附件

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于住房公积金借款的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款方根据住房公积金政策向贷款方申请并取得的住房公积金借款。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：借款方资格

2.1借款方资格条件

借款方必须是符合住房公积金借款政策规定的自然人，具备完全民事行为能力。

2.2借款方权利与义务

借款方有权按照合同约定获取借款，并有义务按时偿还借款本息。

2.3借款方的声明与保证

借款方声明其提供的个人信息真实有效，并保证按照合同约定使用借款。

第三章：贷款方资格

3.1贷款方资格条件

贷款方必须是依法设立并具有住房公积金贷款资格的金融机构。

3.2贷款方权利与义务

贷款方有权要求借款方按时偿还借款本息，并有义务按照合同约定提供借款。

3.3贷款方的声明与保证

贷款方声明其具备提供住房公积金借款的资格，并保证按照合同约定履行贷款发放义务。

第四章：借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：______元整。

4.2借款期限

借款期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.3借款期限的延长与缩短

经双方协商一致，可以对借款期限进行延长或缩短。

第五章：借款利率与计息方式

5.1借款利率

本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

5.2计息方式

借款利息按月计算，每月的计息日为____日。

5.3利率调整机制

如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，本合同项下的借款利率将相应调整。

第六章：还款方式与计划

6.1还款方式

借款方可以选择等额本金或等额本息的还款方式。

6.2还款计划

借款方应按照合同约定的还款计划，每月按时足额偿还借款本息。

6.3提前还款

借款方在满足一定条件下，可以申请提前还款。

第七章：担保方式

7.1担保物的种类与条件

借款方可以提供房产、有价证券等作为担保物，担保物必须符合相关法律法规的规定。

7.2担保物的评估与登记

担保物需经过专业评估机构评估，并在相关部门进行登记。

7.3担保责任的承担

在借款方违约的情况下，贷款方有权依法处置担保物以实现债权。

第八章：担保物的管理和维护

8.1担保物的管理

担保物由借款方负责日常管理，并保证其价值不减损。

8.2担保物的维护

借款方应定期对担保物进行维护，确保其良好状态。

8.3担保物的保险

借款方应为担保物投保相应的保险，以降低风险。

第九章：违约责任

9.1借款方违约情形

借款方未按期偿还借款本息，或违反合同其他约定，构成违约。

9.2贷款方违约情形

贷款方未按期发放借款，或违反合同其他约定，构成违约。

9.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

以上为合同前七章的详细内容，双方应本着诚实信用的原则，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十章：合同的变更与