公司厂房出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单副本。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系人及联系电话等信息，确保信息准确无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定双方应定期核对合同信息，并在发生信息变更时及时更新。

2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、设施等信息，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁物的描述，并可附上相关图片或示意图。

3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期和方式，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付周期和方式，并约定逾期支付租金的滞纳金比例。

4.租赁物的使用：双方应明确乙方对租赁物的使用范围和限制，避免乙方擅自改变租赁物的结构和用途。

解决办法：在合同中明确约定乙方的使用权，并禁止擅自改变租赁物的结构和用途。

5.维修及保养：明确租赁期内维修和保养的责任方，以免因维修和保养产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修和保养的责任方，并约定因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修和保养费用。

6.保险：要求乙方购买租赁物的保险，并明确保险费用由乙方承担。

解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁开始之日起购买租赁物的保险，并承担保险费用。

7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的支付标准，以避免违约产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的支付标准。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以避免因争议产生的纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如友好协商、仲裁等）和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。

7.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定金额的费用。

9.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的途径。

10.争议解决：指通过协商、仲裁等途径解决合同争议的过程。

应用场合：

1.适用于企业、公司或其他合法组织