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有关物业管理服务合同专业版6篇
篇1
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________(如:住宅、商业、综合等)
物业地址:____________________(详细地址)
物业面积:____________________(具体面积)
二、服务内容
1.物业服务范围:包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2.物业服务内容:
(1)公共区域保洁:负责物业共用部位及公共区域的日常清洁保洁,垃圾收集及清运。
(2)绿化服务:负责物业共用区域的绿化养护,保持绿地无明显杂草、杂物。
(3)秩序维护:负责物业安全管理工作,制定安全防范预案,实施安全监控,及时处置安全隐患。
(4)公共设施维护:负责物业共用设施设备的日常维护和管理。
(5)其他:_______________(其他需服务的项目)。
三、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照物业类型、服务内容等因素确定具体费用标准。
2.物业服务费用支付方式:________________(如:按季度、半年、年等支付)。
3.其他费用:如停车费、装修管理费等其他费用,按照相关规定执行。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)对乙方提供的物业管理服务进行监督;
(2)协助乙方开展物业管理服务工作;
(3)按时支付物业服务费用;
(4)其他甲方权利与义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照合同约定提供物业管理服务;
(2)对物业共用部位及设施进行维护和管理;
(3)制定物业管理方案及年度工作计划;
(4)收取物业服务费用;
(5)其他乙方权利与义务。
六、违约责任及解决方式
1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
2.若因乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方采取补救措施或要求赔偿损失。
3.若因甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
4.对于发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有关部门调解或采取法律途径解决。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面变更。
2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致,或在出现法定解除情形时,一方有权提出解除合同。
八、其他约定事项
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________(其他需要特别约定的内容)
双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方法定代表人(签字):____________乙方法定代表人(签字):____________日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日本合同的格式遵循了法律合同的通用规范,内容涵盖了物业管理服务合同的主要条款,包括物业基本情况、服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、甲乙双方的权利和义务以及违约责任及解决方式等。合同的语言表达清晰简洁,格式美观整齐,符合法律合同的正式性和严谨性要求。
篇2
甲方(委托人):_________________________
乙方(受托人):_________________________
根据有关法律法规,为明确双方在物业管理服务中的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,达成以下协议:
一、服务范围
1.乙方提供物业管理服务,包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等工作。
2.服务范围包括但不限于:大楼、小区、停车场及其他附属设施。
二、服务期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
2.合同期满后,经双方协商一致,可续签本合同。
三、服务费
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