高中思想政治选择性必修第二册精品课件 第1单元民事权利与义务 第2课依法有效保护财产权 第1框保障各类物权.pptVIP

答案:受到法律保护。我国法律规定,依法取得房屋等不动产的所有权,必须到相关部门办理产权登记。本案中李某已获得该房屋的房产证,因此,李某已拥有该房屋的所有权,受法律保护。学以致用对国家机关工作人员巨额财产来源不明的,国家将依法没收其财产,并追究其刑事责任。这是因为()A.国家只保护公共财产,不保护个人财产B.国家既保护合法的财产所有权,又保护非法的财产所有权C.国家只保护合法的财产所有权,不保护非法的财产所有权D.国家只保护集体合法的财产所有权,不保护个人合法的财产所有权答案:C解析:我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。A、B、D三项表述都是错误的,故选C项。二他物权问题探究某日,王某率人到工地找到正在干活的李某,向其讨要欠款。李某称手头暂时没钱,请求再宽限几日。为使李某主动还钱,王某遂强行将李某用于营运的货车扣押。李某几次托人交涉,要求王某返还车辆,但王某拒不返还。李某无奈,遂将王某诉至人民法院。经审理,人民法院依法判决被告王某将所扣货车返还给原告李某,并赔偿原告经济损失3600元。你认为人民法院的判决合理吗?请说明理由。提示:人民法院的判决是合理的。因为我国法律明确规定,公民合法的私有财产受法律保护。王某无合法依据,私自扣押李某用于营运的货车,侵犯了李某合法的私有财产所有权,应立即停止侵权,对所扣货车予以返还。因王某的侵权行为而给李某造成的损失,王某还应酌情予以赔偿。归纳总结1.用益物权(1)含义:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。(2)分类。方面土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权地位是农民的一项重要的财产权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利方面土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权意义农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益这项权利往往与房屋所有权相联系方面土地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权保障①我国实行农村土地承包经营制度,法律保护农村土地承包关系的长期稳定②《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权农村宅基地以及承包地被征收征用的,农民有权获得合理补偿人们从开发商那里购买商品房,并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后,既拥有商品房的所有权,又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权特别提示用益物权不是一种所有权,而是一种他物权,即权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。其基本特征是:没有所有权;不能处分;以利用物的使用价值为目的;以占有为条件。2.担保物权分类抵押权质权对象不动产或价值较大的动产普通动产及债权、股权、知识产权等特点登记设立的抵押权必须登记才生效债权人不直接占有抵押物(如房子按揭贷款)交付即生效(登记可对抗)动产移交债权人占有(如汽车质押给债权人)债权、股权、知识产权要登记权利实现基于当事人的约定而产生,债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖的该财产的价款优先受偿抵押权实现主要通过人民法院申请拍卖质权实现则多直接变卖◆当一个物品有抵押权、质权并存时,应当按照“抵押权→质权”的顺序优先受偿。3.用益物权与担保物权方面用益物权担保物权含义对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权性质都是主权利,不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提具有从属性,因债权的产生而产生,因债权的消灭而消灭目的实现物的使用价值实现物的交换价值标的物主要是不动产不限于不动产方面用益物权担保物权特征用益物权具有用益性;用益物权具有独立性;用益物权具有占有性以确保债务的履行为目的;在债务人或第三人的特定财产上设定的权利;以支配担保物的价值为内容;具有从属性和不可分性内容主要包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等主要包括抵押权、质权等典例剖析现在,购买住房多都可以办理按揭贷款,也就是用所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款。根据我国民法典规定,按揭贷款体现的权利是()A.财产权 B.质权 C.债权 D.抵押权答案:D解析:根据“用所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款”,商品房作为一种不动产,没有转移其占有,故按揭贷款体现的权利是担保物权中的抵押权,故选D项。学以致用甲、乙外出游玩,向丙借相机一部,用完后甲将相机带回家。丁到