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写字楼租赁合同范本下载7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

鉴于甲方是拥有写字楼租赁经营权的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公或其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证或相关证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于水电费、空调费、网络费、保洁费、保安费等。

2.物业管理费用支付方式和时间：与租金支付方式相同。

五、租赁物业的用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，需事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满后，乙方应当将物业恢复原状，除非甲方书面同意乙方改动。

六、合同终止与违约

1.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任，支付未履行部分的租金总额百分之______的违约金。

2.若甲方在租赁期内无故收回物业，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方的装修费用及其他损失。

3.合同期满或提前终止，乙方应在规定的时间内搬离并归还物业，逾期不搬离，应承担违约责任并支付相应的滞纳金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：___________________联系方式：___________________

邮箱：_______________________邮箱：_______________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_____________的写字楼租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时间：乙方应在合同签订后____日内接收租赁物，并签署交付确认书。

2.租赁物返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并办理相关交接手续。

第五条租赁物的使用与维护