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合同范本之武汉还建房买卖合同

武汉还建房买卖合同范本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就武汉还建房的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于武汉市_________的还建房，具体地址为：_________，房产证号：_________。

2.房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

3.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方均已充分了解该房产的相关信息。

第三条房屋状况

1.甲方保证该房屋为合法产权，未设立抵押、查封等权利负担。

2.甲方应在本合同签署前，向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关权属证明。

3.乙方在签署本合同前，有权自行对房屋进行实地查看和评估，甲方应提供必要的协助。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及相关款项结清之日自动终止。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议或续签合同。

第五条交易价格及支付方式

1.本合同总价款为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金_________元；

-余款_________元，乙方应在房屋交付前____个工作日内一次性支付。

3.甲方应在收到款项后，向乙方提供相应的收据或发票。

第六条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕全部款项后____个工作日内，向乙方交付房屋及相关资料。

2.甲方应保证房屋交付时处于良好状态，并符合相关质量标准。

3.交房时，双方应共同进行房屋验收，并在验收合格后签署交接单。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时交付房屋；

-提供房屋的相关证明文件；

-保证房屋合法权属，不存在任何权利负担。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付款项；

-在合理时间内对房屋进行验收；

-自行承担房屋交付后的使用及维护责任。

第八条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。

3.违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他事项

1.甲方应对房屋的合法性及无权利负担负责，若因房屋问题导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自签订之日起，双方应严格履行合同条款，任何一方不得随意变更或解除合同。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是《武汉还建房买卖合同》的范本，旨在为双方提供清晰、合法且可执行的合同结构，以保障双方的合法权益。合同内容涵盖了标的、权利义务、违约责任及争议解决等重要条款，以确保在交易过程中发生争议时，能够有效地进行处理和解决。