商铺大楼出租合同模板5篇.docx

商铺大楼出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺大楼的合法所有权，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺大楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期到期前____天支付下期租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途与承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅用于从事________（商业活动/办公等）用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法、违规活动。

4.3乙方应对租赁物业进行合理维护，不得擅自改变物业结构。如需装修，需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____天内退还押金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方保证租赁物业的合法性，并出具相关证明文件。

6.2甲方负责租赁物业的主体结构安全。如发生物业主体结构问题，甲方应及时负责修复。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自转租或用于其他用途。

7.2乙方应按时支付租金及各项费用。

7.3乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

7.4租赁期满，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

8.1如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同。

8.2如乙方在租赁物业内从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同。

8.3合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约金金额为____元人民币（大写：____元整）。

十、其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方为拥有合法所有权的商铺大楼产权人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺大楼出租给乙方使用。物业具体地址为__________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产管理部门测量为准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付租金的______%。

四、物业交付及