宅基地房屋租赁商用合同6篇.docx

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宅基地房屋租赁商用合同6篇

篇1

甲方(出租人):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________宅基地地址:___________________

乙方(承租人):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方用于商业目的,经友好协商,达成如下协议:

第一条租赁物及用途

1.甲方将其拥有的宅基地上的房屋出租给乙方,具体地址为:___________________。

2.乙方租赁该房屋用于商业用途,包括但不限于开设店铺、办公等。乙方承诺在租赁期间合法经营,遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币______元。租金支付方式:____________(如每月、每季度等)。

2.乙方应在每月(或约定周期)的第一天支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时,双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止租赁时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间合法经营。甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。甲方应保证房屋的居住安全和基本生活设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋并按约定支付租金。乙方应按时支付租金,不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自转租、转让或抵押房屋。乙方应合理使用房屋及设施,保持房屋的整洁和卫生。

第六条合同解除与违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除,甲方有权要求乙方立即返还房屋并支付违约金。违约金金额为未履行部分的租金总额的______%。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方(出租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

乙方(承租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方用于商业目的,经双方友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于________________的宅基地上的房屋出租给乙方,作为商业用途使用。乙方承诺在租赁期内,合法合规经营,不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/年,乙方应在每年租赁期满前___个月内向甲方支付下一年度租金。支付方式_____________。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元,租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还押金。

五、房屋修缮与保养

乙方应对房屋进行日常维护和保养,保证房屋的正常使用。如需修缮,费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方有权按约定收取租金;

(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议;

(3)甲方应保证房屋符合安全标准;

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