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个人住房贷款抵押合同5篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):________________银行
地址:________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要购买住房,向乙方申请贷款,为保障双方权益,明确各自责任,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本个人住房贷款抵押合同。
第一条贷款内容
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的住房贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同生效之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率______,具体利率以乙方公布为准。
第二条抵押物
1.甲方同意将其所购买的位于________________的住房(以下简称抵押物)抵押给乙方,作为本合同项下贷款的担保。
2.抵押物的具体情况包括:房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、购房合同等,详见本合同附件。
第三条还款方式
1.甲方应按照乙方规定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
2.还款计划包括等额本息还款法、等额本金还款法等,具体以乙方公布为准。
第四条双方权利义务
一、甲方的权利义务
1.甲方有权按照本合同约定取得贷款。
2.甲方应按时足额偿还贷款本息,并履行本合同项下的其他义务。
3.甲方应妥善保管抵押物,如抵押物发生损毁、灭失等情况,应及时通知乙方。
二、乙方的权利义务
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息。
2.乙方应在甲方满足贷款条件后,按照本合同约定发放贷款。
3.乙方应对甲方的贷款申请、资信状况等进行审查。
第五条违约责任
1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.甲方如擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。
3.乙方如未按本合同约定发放贷款,应承担相应的违约责任。
第六条抵押物的处分
1.如甲方未能按时履行还款义务,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
2.抵押物处分所得价款不足以清偿甲方所欠乙方全部债务的,乙方有权继续向甲方追偿。
第七条合同变更和解除
1.本合同生效后,未经甲乙双方同意,任何一方不得擅自变更和解除合同。
2.若甲乙双方协商一致需要变更或解除本合同的,应书面通知对方并达成一致意见。
第八条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(借款人):________________(签字)
日期:_____________________________
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________银行
营业执照号码:___________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要购买自用住房,向乙方申请个人住房贷款,乙方同意向甲方提供贷款,并基于双方共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下个人住房贷款抵押合同:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元整的个人住房贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以本合同项下所购住房作为贷款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。
3.抵押物保险:甲方应为抵押物购
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